1974〜1984年築, 専有面積60.52㎡〜80.52㎡の平均販売価格
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なぎさニュータウン3号棟
東京都江戸川区南葛西七丁目
東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩30分
1979年築 / 13階建 / 228戸 / SRC造
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8階 / 70.52㎡の場合
相場
3,513万円
49.8万円/㎡
1,958
2,995
4,032
5,069
AI査定結果
推定相場価格
3,513万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,995万円〜4,032万円
42.5万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年12月11日
なぎさニュータウン3号棟
3,780万円（53.6万円/㎡）/ 8階 / 70.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | 3,780万円 | 53.6万円 | 8階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,980万円 | 42.3万円 | 3階 | 70.52㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/13 | なぎさニュータウン3号棟 江戸川区南葛西七丁目 | 葛西駅30分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 228戸 | SRC |
| 2025/12/09 | 日商岩井新小岩マンション 江戸川区本一色一丁目 | 新小岩駅12分 | 3,498万円 | 61.1万円 | 57.25㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 268戸 | RC |
| 2024/12/03 | 清新北ハイツ5号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,240万円 | 43.5万円 | 74.48㎡ | 3SDK | 4階 / 23階建 | 東 | 1983年 | 179戸 | SRC |
| 2025/07/30 | 清新北ハイツ7号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅9分 | 2,490万円 | 43.6万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 6階 / 23階建 | 東 | 1984年 | 179戸 | SRC |
| 2024/06/18 | 清新北ハイツ 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 3,380万円 | 59.1万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 23階建 | 西 | 1983年 | 179戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 清新プラザ4号棟 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅8分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.62㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 198戸 | RC |
| 2024/09/09 | 清新プラザマンション 江戸川区清新町一丁目 | 西葛西駅10分 | 4,380万円 | 64.8万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 198戸 | SRC |
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